Баня - гостевой дом из бруса 6х6 с мансардой

Тема в разделе "Проекты", создана пользователем Надия, 5 мар 2011.

  1. Надия

    Надия Новичок

    Здравствуйте, уважаемые любители и обладатели бань!
    Здесь оказалась не случайно. Мы с мужем давно мечтали о своей дачи. И вот наконец-то мы приобрели участок 10 соток на окраине леса. Сначала мы планировали строить дом 9х9 из газоселикатного блока, но потом решили все-таки построить баньку,на дом мы пока еще не тянем, в том плане, что построить его за один год не по силам! А на дачу очень хочется ездить и отдыхать и заниматься обустройством, тем более нам это предстоит делать с нуля, т.к. на участке ничего нет, даже бытовки. Построим баньку и будет место где можно и переночевать и попариться и друзей своих пригласить.

    Думаем заказать такую баню под ключ, при этом понимаем, что этого делать нельзя, но как я говорила хочется побыстрей открыть наш первый дачный сезон.Многие скажут, что это неразумно и деньги на ветер, так как сруб должен пройти усадку, но многие так делают и не жалеют, надеюсь, что нам тоже не придется жалеть!

    Наш выбор пал на фирму из г.Пестово. Нам очень понравился их проект и цена конечно заманчивая, которая нас устраивает! Вот, что они предлагают:
    Баня-гостевой дом из бруса 6х6 с мансардой.
    В комплектацию входит:

    • Столбчатый фундамент.
    • Двойная обвязка 100*150 мм.
    • Лаги 100*150 мм.
    • Cруб из бруса 90*140 высотой 2,2 м. + / - 5 см, мансарда каркасная жилая 2,2 м. + / - 5 см.
    • Подстропильные балки 50*150 мм.
    • Cтропила 100*40 мм.
    • Черновой пол обрезная доска 20-25 мм.
    • Чистовой пол: 36 мм - первый этаж, 27 мм. - мансарда.
    • Высота конька 3,5 м, крыша двускатная.
    • Кровля ондулин.
    • Вагонкой сухой обшиваются потолки, мансарда.
    • Вагонкой естественной влажности обшиваются фронтоны, углы, поднебесники, карнизы.
    • Перегородки из бруса 90*140 мм.
    • Стены и потолок в парилке обиваются осиновой вагонкой, пароизоляция – фольга (стены и потолок), оборудованы полки в 2 яруса (осиновые).
    • Полы прокладывается пергамином утепляются "урсой", потолки, мансарда прокладываются "изолоном", утепляется "урсой" 100 мм.
    • Все обносится плинтусом.
    • Окна 5 шт.
    • Двери банные 4 шт.
    • Сборка на участке "Заказчика"
    • Доставка в пределах 50км. от КАД Ленинградской и Московской областях.
    • Цена 341000руб.
    баня1.jpg
    15955671.jpg

    Лично я бы перенесла наверно лестницу на второй этаж ко входу.

    Покритикуйте, пожалуйста проект и комплектацию, на что нужно обратить внимание и может что-то нужно изменить! Может кто-то даст совет! Заранее спасибо!
     
    #1
  2. iskrasnov

    iskrasnov Пользователь

    Если хотите баню за один год , измените фундамент и стены сделайте из газосиликата.Желательно , что бы двери все открывались наружу и лестница поближе к выходу.
     
    #2
  3. samur

    samur Работаю над собой

    Здравствуйте! прочитал. Кроме нормальной цены больше НИЧЕГО хорошего не нашел. Я тоже в стадии стройки и тоже хочется все и сразу! НЕ ПОЛУЧИТСЯ! Ну или точнее получится, но потом очень пожалеете, что поторопились. У нас в дачном обществе тоже такие ставили. Это на бумаге в договоре и на словах все красиво. И так: 1. Столбчатый фундамент. А какая у вас почва вы выяснили?! Ведь может и не подойти. 2. Дойная обвязка?! Вообще не понятно о чем речь. С таким же успехом можно сказать тройная и т.д. 3. Высота 2.2м А вы какого роста?! 1.5м?! И выше вас ни кого там не будет, а еще усядется сруб! И что тогда останется?! 4. Стропила на40мм= мало, надо 50мм. 5. Вагонка на карнизах и в остальных местах по-наруже ссохнется и будут щели( это я вам обещаю!). Можно еще долго перечислять, Короче; когда вы дом примете( а ВЫ его примете) у строителей, все будет еще более менее. Когда пройдет год Вы будете беспомощно кусать локти!( это в лучшем случае. В худшем даже представить боюсь). МОЙ ВАМ СОВЕТ: Не торопитесь, все хорошенько выясните( ну хотя бы форум почитайте), Здесь посоветуйтесь. Люди у нас на форуме хорошие отзывчивые! Что попало советовать не будут! Для начала поставьте бытовку щитовую, туалет и забор. Загляните в топик к Лежебоке( он так же начинал)! В общем НЕ ТОРОПИТЕСЬ!!!:bi:
     
    #3
    Надия нравится это.
  4. Профан

    Профан бодхисаттва

    А еще нужна печь и фундамент под печь и водоснабжение-канализация-вентиляция-дымоотвод....... Поддерживаю предыдущих "ораторов":D:D. Не спешите. Будку можно у строителей купить подешевке.
    ПыСы, прикололо: "будете беспомощно кусать локти":Dдруг у друга....
     
    #4
  5. Yustas

    Yustas Консультант

    Если уж решите сделать по-своему, тогда лучше дверь в парику делать посредине, что бы под правую руку можно было расположить печь, а слева продлить полок углом.

    И лестницу на второй этаж лучше делать с противоположной стены, там, где вход. Потому, что сидеть в КО нужно уютно, а какой уют возле выхода или на проходе ко второму этажу?

    Ну, а другие минусы вам уж сказали выше. И не потому, что мы слишком придирчивые, а потому, что чаще всего, в 99 случаях из ста - проектанты, строители и архитекторы НИЧЕГО !!! не смыслят в русской бане, а только думают, что они понимают и говорят об этом. А мы не архитекторы, - мы здесь практики и у нас есть ОПЫТ.
    Хоть и звучит это как-то не скромно.
     
    #5
    Профан нравится это.
  6. Профан

    Профан бодхисаттва

    Хоть и нескромно, зато, может быть, поможет кому-нибудь не наступать на те грабли. Денег и здоровья сэкономить.
     
    #6
  7. Надия

    Надия Новичок

    Спасибо всем за ответы! Да, вы правы! мы уже тоже передумали. Сейчас ищем сруб 6х6. Может кто посоветует где его заказать?!
     
    #7
  8. Надия

    Надия Новичок

    Посмотрите пожалуйста на составляющие при заказе сруба, что стоило бы изменить или дополнить, а может исключить.Прошу совета!

    [FONT=&quot]Заявка на расчет стоимости сруба, Комплектации и Работ[/FONT]
    [FONT=&quot]Изготовление сруба:[/FONT]
    [FONT=&quot]Сруб[/FONT][FONT=&quot]:[/FONT][FONT=&quot]Б[/FONT]аня
    [FONT=&quot]Диаметр бревна (от 16 до 28 см):[/FONT][FONT=&quot] 20-22см[/FONT] [FONT=&quot]

    Тип рубки угла:[/FONT]
    В чашу
    [FONT=&quot] [/FONT]
    [FONT=&quot]Размеры сруба[/FONT]
    [FONT=&quot]Длина, м 6,0[/FONT][FONT=&quot]
    Ширина, м 6,0[/FONT]
    [FONT=&quot]
    Высота, м[/FONT]
    [FONT=&quot] 2,5[/FONT]
    [FONT=&quot]Размеры указаны по[/FONT][FONT=&quot]:[/FONT][FONT=&quot] Внутреннему размеру[/FONT][FONT=&quot]
    [/FONT][FONT=&quot]Рубленые фронтоны (если нужны)[/FONT][FONT=&quot]:[/FONT][FONT=&quot]
    Количество, шт[/FONT]
    [FONT=&quot] 2
    Высота фронтонов до конька, 2,5м [/FONT]
    [FONT=&quot]
    [/FONT] [FONT=&quot]Укажите планировку сруба:[/FONT][FONT=&quot] Вариант №3[/FONT]
    [FONT=&quot]1)[/FONT][FONT=&quot] четырехстенок 2) пятистенок 3) шестистенок[/FONT]
    [FONT=&quot]
    [/FONT]

    [FONT=&quot]Дополнительные материалы[/FONT][FONT=&quot]:[/FONT]
    [FONT=&quot]Балки пола [/FONT]
    [FONT=&quot]Доска обрезная 150х50[/FONT]​
    [FONT=&quot]Брус 150х150[/FONT]​
    [FONT=&quot]Бревно[/FONT]
    [FONT=&quot]Балки потолочные[/FONT]
    [FONT=&quot]Доска обрезная 150х50[/FONT]​
    [FONT=&quot]Брус 150х150[/FONT]​
    [FONT=&quot]Бревно[/FONT]
    [FONT=&quot]Доска пола [/FONT]
    [FONT=&quot]Доска обрезная 150х50[/FONT]
    [FONT=&quot]Доска обрезная 150х40[/FONT]​
    [FONT=&quot]Другое[/FONT]​
    [FONT=&quot]Доска потолок[/FONT]
    [FONT=&quot]Доска обрезная 150х50[/FONT]​
    [FONT=&quot]Доска обрезная 150х40[/FONT]
    [FONT=&quot]Другое[/FONT]​
    [FONT=&quot]Стропила[/FONT]
    [FONT=&quot]Доска обрезная 150х50[/FONT]
    [FONT=&quot]Доска обрезная 150х40[/FONT]​
    [FONT=&quot]Другое[/FONT]​
    [FONT=&quot]Обрешетка[/FONT]
    [FONT=&quot]Доска обрезная 150х25[/FONT]
    [FONT=&quot]Доска необрезная [/FONT]​
    [FONT=&quot]25[/FONT]​
    [FONT=&quot]Другое[/FONT]​
    [FONT=&quot]Межвенцовый утеплитель [/FONT]
    [FONT=&quot]Джут[/FONT]​
    [FONT=&quot]Мох[/FONT]​
    [FONT=&quot]Пакля[/FONT]



    [FONT=&quot]Укажите тип крыши и высоту до конька (H):[/FONT][FONT=&quot] Вариант № 3 (2,5м)[/FONT]
    [FONT=&quot]1)[/FONT][FONT=&quot] двухскатная 2) односкатная 3) мансардная[/FONT]

    [FONT=&quot]Строительные работы:[/FONT]
    [FONT=&quot]Сборка сруба на мох/джут/паклю, первичная конопатка[/FONT]
    [FONT=&quot]Да[/FONT]​
    [FONT=&quot]-[/FONT]​
    [FONT=&quot]- [/FONT]​
    [FONT=&quot]Простружка сруба рубанком[/FONT]
    [FONT=&quot]Да[/FONT]​
    [FONT=&quot]-[/FONT]​
    [FONT=&quot]-[/FONT]​
    [FONT=&quot]Монтаж половых и потолочных балок[/FONT]
    [FONT=&quot]Да[/FONT]​
    [FONT=&quot]-[/FONT]​
    [FONT=&quot]-[/FONT]​
    [FONT=&quot]Монтаж стропильной системы / монтаж обрешетки[/FONT]
    [FONT=&quot]Да[/FONT]​
    [FONT=&quot]-[/FONT]​
    [FONT=&quot]-[/FONT]​
    [FONT=&quot]Покрытие крыши рубероидом[/FONT]
    [FONT=&quot]Да[/FONT]​
    [FONT=&quot]-[/FONT]​
    [FONT=&quot]-[/FONT]​
    [FONT=&quot]Настил пола[/FONT]
    [FONT=&quot]Нет[/FONT]​
    [FONT=&quot]Настил потолка[/FONT]
    [FONT=&quot]Нет[/FONT]​
     
    #8
  9. Все путем

    Все путем Активный пользователь

    Я бы всё-таки посоветовал Вам в качестве половых балок использовать лафет - это полубрус, обработанный с двух противоположных сторон. Смысл в том, что лафет меньше подвержен гниению , чем брус.
     
    #9
  10. Все путем

    Все путем Активный пользователь

    Кроме того, если Вы планируете сделать рубленные фронтоны крыши, тогда необходимо заранее продумать способ крепления стропил к срубу бани . Лучший вариант в Вашем случае - это "скользящие стропила". Они сделают свое дело при усадке сруба - крыша останется ровной, без перекосов.
     
    #10
  11. samur

    samur Работаю над собой

    А рубленые фронтоны вообще имеет смысл делать?! Может проще потом зашить?!
     
    #11
  12. Надия

    Надия Новичок

    Просто очень красиво смотрится, когда рубленные фронтоны)))
     
    #12
  13. Надия

    Надия Новичок

    А расскажите, пожалуйста, про технологию скользящих стропил или тыкнете, где об этом написано! К сожалению мы не строители и неочень понимаем в этом деле, тем более это наш первый шаг в строительство, освоении и благоустройстве дачи))) Так,что не судите строго:o
     
    #13
  14. Надия

    Надия Новичок

    Я тут написала нескольким компаниям, вот что ответила одна из них:

    • Лес Удмуртии
    1. Изготовление сруба из зимней, тесаной сосны, диаметр бревна 22см.:
    Стоимость СРУБА 6х6 в ЛАПУ по концам бревен, четырехстенок, 2.3 метра высота, балки пола и потолка (кругляком) - 61 000р.
    Пятая стена - 16 000р.
    Шестая стена - 8 000р.
    Седьмая стена - 8 000р.
    Рубленые фронтоны под двухскатную крышу, 2 шт. по 2.7 метра до конька - 20 000р.

    2. Дополнительные материалы:
    Доска пол обрезная 150х50 - 9 900р.
    Доска потолок обрезная 150х40 - 8 000р.
    Стропила, доска обрезная 150х50 - 3 800р.
    Обрешетка, доска 25-я необрезная - 3 200р.
    Межвенцовый утеплитель МОХ - 4 500р.

    3. Дополнительные работы:
    Простружка сруба рубанком на нашей площадке - 15 000р.
    4. Стоимость доставки до Калужской области, Боровский р-он:
    Кол-во машин 1 шт. - 24 000р.

    Сборка 40% от стоимости комплекта.

    Что Вы на это скажете?
     
    #14
  15. samur

    samur Работаю над собой

    А пол и потолок утеплять потом будете?! Я же говорю на нашем форуме из бруса строит Лежебока и я( на данный момент). Из бревна интересно заглянуть в тему к QWERTY. На " форумхаус" интересная тема у Alextr61 , там тоже из бревна. Прежде чем браться за стройку из бревна внимательно изучите все плюсы и минусы. Если, как пишите, далеки от строиельства, а особенно из дерева, то настоятельно рекомендую найти того кто разбирается или уже построился. Спросите в фирме, где будете делать заказ их портфолио и рекомендации. В общем по-тщательней этот вопрос провентелируйте, а не основываясь на словах их менеджера и превликательной цены. А что там у Вас с фундаментом, узнали что за почва в ваших краях?!
     
    #15