Соседи запрещают

Тема в разделе "Проекты", создана пользователем Zhdanich, 22 апр 2009.

  1. Zhdanich

    Zhdanich Новичок

    Решил ставить баню под Звенигородом - соседи запрещают, угрожая подать в суд, мотивируя тем, что постройка якобы будет оттенять их огород, в рот их чих-пых! имеют право?
     
    #1
    Admin нравится это.
  2. Natalia

    Natalia Новичок

    Если участок является частной собственностью, то можно ставить баню где угодно, другой вопрос: почему грозятся судом, там что нужно соблюдать какой то особый план расположения дополнительных построек. Если так, то это должно быть оговорено в кадастровом центре при покупке участка и при строительстве дома. Но я думаю, нужно просто изучить документы и проконсультироваться с юристом, так будет надежнее.
     
    #2
  3. Admin

    Admin Администратор Команда форума

    Знаю только, что есть ограничения в законодательстве по поводу отступа от соседних построек, для пожарной безопасности.

    имхо: А так имеете право строить в любом месте на своем участке.
     
    #3
    1 человеку нравится это.
  4. orphelin

    orphelin Новичок

    Так а что на самом деле, как по вашему мнению, будет им мешать ваша постройка, или это придирки?
     
    #4
  5. Admin

    Admin Администратор Команда форума

    Если люди придираются к солнышку, что его хотят отгородить. То думаю вряд ли удастся с такими найти компромисс...

    Тут надо действовать строго в рамках закона !
     
    #5
  6. yolo

    yolo Новичок

    В соответситвии с Федеральным законом Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" расстояние должно быть не менее 6 метров, при условии:
    Так что рулетку в руки и доказывайте.
     
    #6
  7. alexejk

    alexejk Новичок

    Если соседская банька никак не оформлена, можно посторить свою, зарегистрировать, а на соседей в суд подать, чтобы двигали свою подальше :)
     
    #7
  8. Сергей

    Сергей Новичок

    Есть определенные правила по расположению бани и домов . А собственность это второй план.
     
    #8
  9. Admin

    Admin Администратор Команда форума

    Вот где бы о них почитать..? В интернете не нашел...
     
    #9
  10. Сергей

    Сергей Новичок

    Зайдите в книжный маг. книга по стр-ву БАНИ ДОМА.
     
    #10
  11. anderson

    anderson Новичок

    СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


    ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ


    САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН,

    ЗДАНИЯИСООРУЖЕНИЯ

    СНиП 30-02-97*





    6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
    от жилого строения (или дома) — 3;
    от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
    от других построек — 1 м;
    от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
    от кустарника — 1 м.
    Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
    При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
    6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
    от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
    до душа, бани (сауны) — 8 м;
    от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.
    Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
    6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
    В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
    дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
    дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
     
    #11
  12. Selena

    Selena Новичок


    А существуют ли подобные нормы для жилых домов в населенных пунктах? Ведь этот СНИП для садоводческих объединений предназначен, а у многих дачи в деревнях. Вот у моих родителей, например, дача не в дачном кооперативе, а в селе…
     
    #12
  13. вороненка

    вороненка Новичок

    Вообще-то мне довольно сложно себе представить, как в реальности можно соблюсти все требования этого СНиПа, когда рядом находятся два стандартных маленьких дачных участка размером в 6 соток?:confused:
    Ведь элементарно места не хватит!:(
    Предположим, что соседи и справа, и слева поставили свои дома за 3 метра от нашего забора, как и предусматривает СНиП. Согласно пункту 6.8*, расстояние между постройками должно быть 12 метров. То есть мы уже не сможем построить туалет в трех метрах от их забора? Нам, чтобы соблюсти СНиП, придется ставить туалет посреди участка, что ли? А если еще и учитывать требования СНиП 11-106-97, регламентирующего местоположение теплиц, кустарников, деревьев, загонов для кур, то вообще нереально получается всё соблюсти на участке в 6 соток…
     
    #13
    1 человеку нравится это.
  14. Сергей-НК

    Сергей-НК Новичок

    Технический регламент про пожарников не в тему, есть нормы по расположению построек во избежание затенения соседних учасков, и там расстояние минимальное вроде 2 метра от забора. Но надо учесть такой параметр, как задымленность близлежащей территории при топке бани, ведь если местность не будет продуваться, то дышать дымом соседям и самим тоже не особо приятно.
     
    #14
  15. вороненка

    вороненка Новичок

    Конечно, существуют. СНиП 2.07.01-89*. И в соответствии с примечанием к п. 2.12* этого СНиПа, расстояние от окна жилого дома до стены бани, расположенной на соседнем участке земли должно составлять не меньше 6 метров.

     
    #15
    1 человеку нравится это.