Хочу построить баню 10Х10 + веранда. Уже есть фундамент. Кроме стандартных помещений для бани, обязательно должен быть туалет, раздевалка отдельно от КО, прачечная совмещенная с котельной. Заранее спасибо)
Re: кирпичная баня 10Х10 посоветуйте грамотный пр Это не баня, это БПК. (Не Большой Противолодочный Корабль:D) Все это если не коммерческое учреждение, то весьма будет затратно, да и ни к чему такое огромное сооружение. Исключительно ИМХО.
Re: кирпичная баня 10Х10 посоветуйте грамотный пр Баня рассчитана на 10-15 чел. Много друзей)) и конечно это не коммерческий проект.
Re: кирпичная баня 10Х10 посоветуйте грамотный пр Доброго дня. 1) Чертеж фундамента попрошу в студию... если конечно это не тайна гоударственная... А также фото фундамента. 2) Над планировкой уже подумали, или все витает в воздухе? Если не витает - опишите хотябы в словах что да как (Мансарда обитаемая/необитаемая), т.е расскажите как вы хотите вдесятиром париться Если что - могу чего-нить нарисовать, пардон "Начертить". Заявленные параметры/ пожелания - весьма затратно. Сами во сколько оцениваете весь проект? Надеюсь строить будет кто-то один из компании, т.к. одеяло денежное одно и тянуть в разные стороны - долго строиться будете (ничего личного)
Re: Кирпичная баня 10Х10 посоветуйте грамотный пр Чертеж фундамента попрошу в студию... если конечно это не тайна гоударственная... А также фото фундамента. Над планировкой уже подумали, или все витает в воздухе? Если не витает - опишите хотябы в словах что да как (Мансарда обитаемая/необитаемая), т.е расскажите как вы хотите вдесятиром париться Не секрет. Прилагаю фото. Фундамент ленточный, заглублен на 1,5 м. хочу его приподнять кирпичной кладкой чтобы сделать тех подполье со входом со стороны улицы. думал над планировкой - веранда с барбекю, тамбур. Из тамбура лестница на мансарду. Небольшой коридор, раздевалка, котельная (с газовым 2-х контурным котлом), там же прачечная, туалет, комната отдыха совмещенная с кухней, моечная с 2 душевыми лейками, купелью из нее вход в парную, печка метал обложена кирпичом с топкой из КО. Кровля двухскатная, дымоход - труба метал на 200 в кирпичном коробе, там же вытяжки для парной и кухни. где нибудь рядом хочу выкопать небольшой водоем для бани и отвода дренажных вод. Строю я один (в плане финансирования). По сути хочу сделать для себя и мужской компании отдельный уголок. Чтобы не мешать домашним. конечно я понимаю что все это затратно и трудоемко. но лучше сделать один раз и надолго. надеюсь все получится) спасибо за участие.
Re: Кирпичная баня 10Х10 посоветуйте грамотный пр Этажность? Проектная стадия- уже что-нибудь согласовывали с местной администрацией, или не с кем пока согласовывать? Ну я тут пофантазировал немного, если осилишь и осмыслишь на досуге,то респект тебе и уважуха J Тех.подполье 10х10 – рекомендую тех. подполье превратить в полноценный цоколь для увеличения простора в 1 этаже и мансарде (люблю и стремлюсь к нему всю жизнь, к простору – пока не дают J, тем более компания большая) Вход в подполье /цоколь со стороны улицы, примерно 5 -7 ступенек вниз – и ты в цоколе, из цоколя лестница на 1 этаж . Подполье/цоколь : - бойлерная – можно разделить на два помещения 3х3 , между ними лестницу на 1 этаж забабахать . -постирочная/прачечная/ гладильная и т.п. -С/У + Душевая -Остальное пространство использовать под чуланы(Чуланов придется делать много если только чуланы), бассейн либо кинотеатр, либо спортзал. Оборудование : ХВС , ГВС, Насосная станция, Бойлер, Котел, Ввод электричества , ГРЩ1 (Кстати сколько мощности выделили всего, и сколько уходит на дом в виде пикового потребления), стабилизатор, генератор, вентиляция приточно-вытяжная, вывод стоков, далее септик/отстойник/ канава /привет шахтерам . По котлу – немецкие синенькие неплохие и надежные,голова с электроникой на группы подмеса и с коллекторной системой разведения по индивидуальным точкам отопления/то бишь радиаторам, к каждому радиатору отдельный подвод и отвод полипропиленом/металлопластиком труба d16 в теплоизоляции от коллектора с возможностью как ручной регулировки температуры , так и через электронные датчики(чем больше датчиков – тем дороже электронная голова на котел), устанавливаются непосредственно в помещениях где нужно регулировать температуру. Выхлоп с котла- кирпичный вентканал на 3-4 канала через все перекрытия. Отопление цоколя – радиаторное+ водяные теплые полы, полы заливаются стяжкой +6-8 см + плитка, радиаторы разместить под окнами- бойницами, помещение отделать влагостойким гипсокартонном, радиаторы - нижнего подключения, с регулировочной /запорной арматурой с воздухо-отводчиками в спец коробах –нишах из гипсокартона , смонтировать чтоб не выпирали из стен – за подлицо. Перекрытие цоколя/ 1 этаж – для усиления несущей конструкции, и облегчения веса я бы использовал двутавровую балку (но с сортаментом не силен), поэтому пустотелые ЖБ плиты тоже никто не отменял, в качестве перекрытий. 1 Этаж. 10х10 Стены наружные кирпич/ кипричная кладка? (Газобетон/ пенобетон может лучше и дешевле, а в облицовку вложиться по полной, красиво получается, если найду фото - подгружу в тему) Внутренние перегородки газобетон/ дерево/брус? Если газобетон то вся внутрянка /отделка подороже встанет, я бы оцилиндровкой замутил бы все что выше цоколя, но вкусы у всех разные.. Итак планировка: Вход с улицы через открытую террасу/веранду с барбекю ширина веранды 2-2,5 метра. Ориентация Веранды с барбекю относительно ветра? Тамбур – тамбур это крытая часть веранды или уже внутри помещения 10х10? Лестница на мансарду с внешней стороны квадрата 10х10 огибая угол дома J, под верхним изломом лестницы можно устроить дровню, небольшую (Чтобы положить на лопатки всех друзей и затмить их проекты –сразу). Вход на мансарду через балкон террасу/палубу мансарды, лестницу завести под козырек, либо облагородить стеклом и сделать закрытую прозрачную лестницу, типо зимнего сада, изнутри затонировать пленкой примерно 0,15 (у вас там неплохой вид на озеро), или все-таки традиционно - внутри квадрата 10х10.
Re: Кирпичная баня 10Х10 посоветуйте грамотный пр Помещения 1 –го этажа -Тамбур, с лестницей на мансарду -рядом где-нибудь с тамбуром - С/У + ванная+ биде и т.д. - гардеробная для верхней одежды – смежно с тамбуром От тамбура небольшой коридор – переходящий в большую комнату отдыха она же столовая, разделенная на 1 / 4 высокой барной стойкой упирающейся в стену, а на площади в 1/ 4 КО вдоль стены раковина, варочная поверхность(рядом наверное с вентканалами, чтобы вытяжку далеко не тянуть- либо фальш панель под потолком), два отрезка по 1200 мм разделочных стола со шкафчиками, если стены газобетон, то для навесных ящиков не забудьте сделать закладные, чтоб нормально закрепить все навесные шкафчики (Столешницы стандартные – глубиной 600 мм) - Небольшая комната с диванчиком для уставших от веселья гостей с телевизором/ игровой приставкой …. -ну естественно вход в помывочную из КО- хотя мне немного не нравиться такая планировка, можно чтонибудь придумать ширму в японско/китайском стиле отделить вход в помывочную от КО –типо двери купе/ сдвижная дверь, а образоваршийся коридорчик тогда закроет топочное окно печи- м-м-м не хорошо…, а может в комнату отдыха добавить камин типа Баварии? Ну это тоже не вариант – жарковато будет… есть над чем подумать -из помывочной , через купель в парилку, в купелях не силен. -Парилка, на 10- человек (при средней комплекции ) наверное нужен размер 4х4, рекомендуемая высота в парилке примерно 2-2,2-2,4 м, соответственно кубатура 32-35,2-38,4 метров куб. к протопке, мдя… , а если 15 человек, то кому-нибудь надо выйти наверное остыть? В любом случае с такими парилками я дела не имел, максимум до 6-8 посадочных мест – у друга, и топится нифига не быстро, тут нужна помощь бывалых… Чтобы снимать все тепло с протопки – надо дополнительно ставить экономайзер на трубу печи, предварительно померяв температуру лазерным термометром первые полметра трубы, выходящей из печи, труба печи –диаметр большой, нужно посмотреть конструкцию топки, чтобы зона горения была в печи, а не в трубе, возможно пламегаситель дополнительно установить в трубе- первое колено после топки, и отводить тепло на мансарду через конвекторные трубки, проходящие насквозь и запаянные в выхлопной трубе(ну просто топить такую печь, без дополнительного дожига/использования уходящего тепла –это кощунство - «дрова на ветер», объем топки печи наверное около 12-15 литров должен быть, и обяхательно должнабыть заслонка/дроссель на подаче воздуха) Отопление первого этажа – теплые водяные полы + плитка + радиаторы у окон в нишах, либо конвекторы чугунные (дорого однозначно и малоэффективные) напольного исполнения, на ножках. С избыточной влажностью надо что то решать не в КО а в помывочной , приточно-вытяжная вентиляция поможет. А вообще при выходе с помывочной нужно поставить лавку, ну мало ли сморило в парной, вышел полежал часик другой/ уснул/выспался, охладился и снова в бой с вениками
Re: Кирпичная баня 10Х10 посоветуйте грамотный пр Мансарда Уровень стен поднять на 1200 -1500мм от уровня перекрытия первого этажа - 2-3 комнаты отдыха для уставших/ припозднившихся гостей - биллиардный зал + стол + бар + кресло качалка (кресло качалку развернуть в сторону озера, если нет более живописного места) - по фронтону сделать на выносных лагах площадку 2х3 - 3х4 с подпорками, для возможности позагорать … Окна по месту… Санузлы лучше друг над дружкой , либо по одному стояку Я бы еще где- нибудь камин поставил либо в биллиардной, либо в большой комнате отдыха Электрика по возможности разведи все по потолку цоколя, по крайней мере основные жгуты кабелей выводи скрыто в штробе по несущим стенам, коробок распаечных/ коммутационных делай меньше, лучше поставить два щита на 48-96 модулей и каждую розетку запитать на свой автомат, чем искрящаяся проводка в распаечной коробке. Отопление поддерживай на уровне 18 -20 град по всех помещениях. Р.S .В свое время пол годика поработал инженером проектировщиком в маленькой компании, когда число единовременных проектов возрасло с 4 до 8-ми я сломался. Мозг отказывался воспринимать информацию, мобила постоянно на зарядке, в день разговаривать с работниками/ электриками/ сантехниками /дизайнерами/ заказчиками/ снабженцами. Приходилось реально по 6-8 часов разговора с 8 утра до 00:00 часов Был такой тариф на мегафоне – ЛЮКС 1000, так вот этой тысячи минут мне хватало максимум на 3 дня… Проектировщик был всего один и три рукоблудителя, снимающих дань с владельцев коттеджей, по деньгам (ЗП)было более менее, но наступил момент, когда моральное удовольствие превратилось в каторгу, ушел совсем в другую сферу.
Re: Кирпичная баня 10Х10 посоветуйте грамотный пр Был приятно удивлен таким развернутым советом. Чувствуется профессионализм и чувство темы. Даже пожалел что мы не в одном городе. Тех. подполье (я просто не очень сведущ в этом) для меня это трубы канализации водопровода, подвод кабелей и т. д. т.е. бойлерную и остальные тех помещения планирую на 1-м этаже. Но Ваши советы натолкнули на мысль сделать вход в подвал из бойлерной. Понравилась идея лестницы на мансарду с поворотом за угол и остеклением. С бассейном заморачиваться не хочется. Просто опущу стандартную купель в пол. Спортзал мне тоже не нужен. Не совсем понял зачем нужны чуланы? Мощность - конечно хочется получить побольше. Стремлюсь к 3-м фазам. Септик хочу поставить один на баню и на дом. Насосная есть уже в доме (скважина 20м.) там же будут фильтра тонкой очистки и оборудование для поддержания давления воды. Что за синие немецкие котлы? Планировал обычный бюджетный типа "Бакси". Стены снаружи - силикатный кирпич (из него же коробка дома, гаража и лицевого забора). Внутри пенополистирол и газобетон. Внутренние стены силикатный кирпич. Про ориентацию ветра ничего не знаю. Тамбур будет внутри 10х10. Я тоже поклонник больших и светлых помещений. В КО хочется окна в пол. С прямым выходом на террасу камин сделал в доме. В бане достаточно банной печки. Тем более на терассе будет барбекю и эту часть террасы буду стеклить. Парная 16 кв. м. многовата. Наверное максимум 10 кв.м. У нас редко все вместе бегут париться). В помывочной обязательно будет вытяжка. И в парной тоже. Конечно с заглушкой. Лавку обязательно сделаю встроенную. Даже если и не лежать, очень удобно - тазики и прочее барахло бросить пока моешься. Полы на 1-м этаже везде керамогранит. В мансарде хочется сделать просторные балконы. Обязательно туалет и может быть душевая. Комнаты пусть будет там две. Одна из них спаленка. К сожалению вид на водоем (река впадающая в Вопгу) скоро закроется. Перевели сельхозку в ИЖС и активно межуют участки. Когда покупал в свидельстве о гос. регистр. 200 м природоохранная зона. Собственно из за этого и покупал. Вывели!! Сейчас приходится покупать участок в сторону речки. Чтобы соседи в спину не дышали. В этом плюс. Конечно Вам надо открывать свое архбюро. Или строительную фирму. Кем Вы сейчас работаете? Интересно какая у Вас баня? Отредактировано: Надеюсь Вам вЕдомо, что предложения начинаются с заглавной буквы?
Re: Кирпичная баня 10Х10 посоветуйте грамотный пр А от дома до бани какое расстояние- вариант отопления бани от котла в доме не рассматривали? Чуланы - пара штук в цоколе не помешают -п ара помещений 1,5х2 метра, ну там складировть те же простыни, веники , банные принадлежности, чтоб не по всей бане бегать, да и строителям на время стройки - оборудование, кабеля - было куда положить, в дальнейшем сами помещения пригодятся в качестве хозяйственных, а вдруг утебя какое хобби ремесленное проснется к 50-60 годам:o, дык мастерскую и оборудуешь из чулана, ну это все лирика, а по существу, если нашпиговать дом техникой, то ее рано или поздно придется ремонтировать - вечного ничего нет (даже сталь ржавеет со временем) поэтому хоть какая-то мастерская, но быть должна...
Re: Кирпичная баня 10Х10 посоветуйте грамотный пр За время полугодовой "практики" видел три котеджа с Цоколем, котельное оборудование "как правило "- в цоколе, котлы, как дизельные так и газовые, и из цоколя все отопление и выходило, просто когда это оборудование все соберешь воедино то комната -бойлерная превращается как говорит Профан -в небольшой противолодочный эсминец :D, с другой стороны с точки эстетики -зачем тебе на первом - обитаемом этаже техническое помещение? Даже вот сейчас высотки строят - как правило цоколь и подземный этаж используют в качестве технического этажа. Также видел котельные на первом -жилом этаже- первый минус- запах солярки-дизельная котельная была/есть. Котельная схавала 20 квадратов площади дома, ну там дом примерно 250-300 квадратов по первому этажу, поэтому не существенно (у Банкиров свои причуды).... и по обслуживанию проще, приехал ремонтник со своим скарбом, в одно помещение зашел, покопался и ушел... :D
Re: Кирпичная баня 10Х10 посоветуйте грамотный пр "" Конечно Вам надо открывать свое архбюро. Или строительную фирму. Кем Вы сейчас работаете? Интересно какая у Вас баня?"" Когда то, хотел стать архитектором проектировщиком, выучился на инженера паровых турбин (это позабористей будет, но узкоспециализированно), хочется всетаки в малоэтажное строительство (нормальная з/п, но нет стабильности и защищенности), поэтому работаю в стабильной компании, за небольшую з/п по ремонту автомобилей. Архбюро один не потяну нужна пара тройка единомышленников + спонсор/кредитор + заказы на ближайший срок, бригадный штат- не вопрос найти можно, а конкуренции в моем регионе пруд пруди(вся лесозаготовка Псковская, Новгородская, Архангельская, Карелия ообласти ---все строительные компании СПБ и Москвы сидят на них) Баню строю свою в первый раз, парралельно буду брать кредит на постройку дома 6х9 с мансардой, и собственно строить и то и другое... Главное чтоб с работы не слили скоропостижно... иначе туговато придется какое то время ... планы ... планы... планы...
Re: Кирпичная баня 10Х10 посоветуйте грамотный пр Котельную не очень хочется заглублять из за расходов. Потом там же сделаю постирочную с сушилками и там же будет курилка. У меня товарищ примерно так и сделал. Практично и удобно. Котел будет газовый поэтому и не будет проблем с запахами. Чуланы. У меня очень большой гараж. Плюс помещение под скважину. Т.е. подсобок хватает. Основная цель подпола для меня, это обслуживание коммуникаций. Конечно если вдруг потребуется. А мастер из меня никакой. Все равно всегда всех нанимаю. Дом от бани примерно в 15-18 м. Насчет своего бизнеса, я бы все таки подумал. Много тех кто строит по шаблону. У всех срубы со стандартным набором. Но есть и те кто хочет чтобы его банька (или дом) чем то отличалась. И в лучшую сторону. Потом очень много неграмотных. Если он и грамотный и рукастый то обязательно почему то сильно пьющий). Мне кажется у Вас получится. Согласен что нужен компаньон. Причем честный и тоже грамотный.
Re: Кирпичная баня 10Х10 посоветуйте грамотный пр Если мощьность котла в доме позволяет, то целесообразно запитать баню по отоплению от котла в доме (на 20 метрах соединяющих труб потеряется примерно 15-20-25МАХ градусов теплоносителя в зависимости от типа соединяющих труб). Обслуживать два котла (дом, баня) -НЕ экономичнее, с точки зрения компоновки - чем больше железа, тем больше мороки (мое личое мнение), опять же расход газа- меньше если котел один, но ресурс котла при этом уменьшиться, т.к. в зимний период - молотить будет больше и постоянно (в зависимости от средней температуры зимой). Вопрос в каком регионе строитесь. Если Юг страны, то хватит одного котла, если средняя полоса и северные районы - то два котла предпочтительны, но опять же в зависимости от мощьности имеющегося... Нужно понимать, что котел - это по сути печка - и она когданибудь прогорит/сломается, поэтому менять проще один котел, а не два, и еще по котельному оборудованию нужно при установке предусмотреть вариант "горячей замены", т.е. ситуация: сломался котел, отсоединил поломатый, поехал купил новый (не факт что ты найдешь такой же котел лет через ..цать), привез/прикрутил/пустил... Котельное оборудование- это основные капиталовложения... Хотя с другой стороны , если есть средства, то устанавливай два котла...
