Начинаю строить баню из бревна. Принимаю любые советы (часть II)

В том то и дело,что скидываемся мы все,а владелец один.Сегодня он хозяин,завтра продал и кто его знает,что у нового хозяина на уме.

 

Оформляйте долевое участие и будет не один 50 собственников.

 

Он хозяин газовой трубы.И что бы обезопасить себя,стал собственником дорог в ДНП. Думаю навряд ли он согласится теперь разделить эту собственность.
Человек то вроде порядочный.Но кто его знает,что завтра будет с ним-продаст кому нибудь или за долги заберут

 

Ну, а Ваши доли как входили в стройку официально через бумаги? Или просто собрались решили и скинулись на стройку? Он оформил данные объекты на себя (дорогу и газ) официально ? Вроде порядочный ,а прижмут его и отдаст за долги. А Вы будете по новой платить.

 

Вот этого я и боюсь.Скидываемся каждый год по 5 тыс с участка,на строительство дорог-сняли плодородный слой,отсыпали щебнем.При чем квитанции об уплате сборов на строительство дороги,даёт от ДНП,а не от себя лично.То же щекотливый вопрос.
Все это выяснилось лишь вчера.И почему то лишь я один поднял тревогу,остальные надеются на его порядочность.Но,повторюсь,завтра он продал эти дороги(построенные на наши деньги) и новый собственник ввел плату за проезд по ним-вполне реальная ситуация.
Вообще,он говорит,что выкупил эти дороги потому,что бы обезопасить себя-ведь он вкладывался в строительство трубы газовой(26 миллионов).И что бы другие собственники,выкупившие дороги,не сказать ему-а почему ты прокладывает трубу по нашей территории.

Сегодня подняли опять этот разговор о собственнике дорог.Предложили ему заключить долгосрочный договор,с учётом его интересов и интересов общества.Собственник наотрез отказался составлять такой договор аренды.
Что удивляет,из 500 дворов в обществе,только три человека задали ему этот вопрос о долгосрочной аренде и я в том числе.Остальных все устраивает и пишут,что он порядочный человек и плату за проезд не сделает.Люди действительно ли бо совсем безграмотные,ли бо я не знаю...

 

Сам теперь чем занимаешься?
Он вам газ провёл, дороги строит, долги через суды возвращает.

 

Нет желания что то с тобой обсуждать.Потому как видишь только то,что тебе надо.Пройди мимо,пжст.

 

Вы правильно поднимаете вопрос. Сколько случаев уже было когда за проезд в СНТ или ДНП берут деньги и люди стоят за воротами. А плату за присоединение к газу берут бешеные деньги. Вот это напряг поэтому думать и договариваться надо сейчас потом будет поздно. Я почему-то больше доверяю бумаге сегодня уж извините. Сегодня порядочный дядя,а завтра его нет, а есть непорядочный родственник.

 

Александр Чирков, Sphinx,
с порядочным дядей может случится просто несчастный случай по жизни и не факт что наследникам прийдется по вкусу благотворительность. так в свое время мы потеряли лодочную стаянку возле дома.
--
по принципу участки продали а дороги в собствености у инвестора...много новых поселков в Самарской и Ульяновской областях один мужик оформлял. постоянный доход и рычаг на собственников домов в его власти.
--
я кстати тоже не знаю чьи дороги у нас, попробую поинтересоваться.

 

slava_gold,вообще удивляет,как такое возможно-участки продаются без права к ним подъехать.Ведь так получается-это чьи то земли(под дорогу),т.е. частная собственность.И как можно формировать поселок без дорог?

 

Александр Чирков, на фх в правовом разделе много разных тем...слезы льются ручьем...

 

Задал я там вопрос.Скинули ссылку на закон

Да вот ещё дополнили-Есть, правда, нюансы. Какой ВРИ у участков, есть ли утвержденный проект межевания...
Скорее всего, проезд теперь перекрывать не кошерно. Проще плату взыскивать судебным приказом.

 

не понял, о чем реч?

 

Вздумает хозяин дороги брать плату за проезд.Тогда ставить шлагбаум не модно-сломают,ругань и т.д. Гораздо проще через суд решить это и обязать всех платить за проезд по его дороге.

 

Может быть я и не прав, но можно же купить (арендовать) земельный участок в деревне? Вот примеру рядом с моим участком подают участок 23 сотки газ в 10 метрах от дома вода 8 м. Дорогу зимой чистят каждый день. До города 5 км. Цена 250 т, но до 200 можно с торговаться.