Решил ставить баню под Звенигородом - соседи запрещают, угрожая подать в суд, мотивируя тем, что постройка якобы будет оттенять их огород, в рот их чих-пых! имеют право?
Если участок является частной собственностью, то можно ставить баню где угодно, другой вопрос: почему грозятся судом, там что нужно соблюдать какой то особый план расположения дополнительных построек. Если так, то это должно быть оговорено в кадастровом центре при покупке участка и при строительстве дома. Но я думаю, нужно просто изучить документы и проконсультироваться с юристом, так будет надежнее.
Знаю только, что есть ограничения в законодательстве по поводу отступа от соседних построек, для пожарной безопасности. имхо: А так имеете право строить в любом месте на своем участке.
Если люди придираются к солнышку, что его хотят отгородить. То думаю вряд ли удастся с такими найти компромисс... Тут надо действовать строго в рамках закона !
В соответситвии с Федеральным законом Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" расстояние должно быть не менее 6 метров, при условии: Так что рулетку в руки и доказывайте.
Если соседская банька никак не оформлена, можно посторить свою, зарегистрировать, а на соседей в суд подать, чтобы двигали свою подальше
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯИСООРУЖЕНИЯ СНиП 30-02-97* 6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4; от других построек — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. 6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12; до душа, бани (сауны) — 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства —8 м. Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. 6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м); дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
А существуют ли подобные нормы для жилых домов в населенных пунктах? Ведь этот СНИП для садоводческих объединений предназначен, а у многих дачи в деревнях. Вот у моих родителей, например, дача не в дачном кооперативе, а в селе…
Вообще-то мне довольно сложно себе представить, как в реальности можно соблюсти все требования этого СНиПа, когда рядом находятся два стандартных маленьких дачных участка размером в 6 соток?:confused: Ведь элементарно места не хватит! Предположим, что соседи и справа, и слева поставили свои дома за 3 метра от нашего забора, как и предусматривает СНиП. Согласно пункту 6.8*, расстояние между постройками должно быть 12 метров. То есть мы уже не сможем построить туалет в трех метрах от их забора? Нам, чтобы соблюсти СНиП, придется ставить туалет посреди участка, что ли? А если еще и учитывать требования СНиП 11-106-97, регламентирующего местоположение теплиц, кустарников, деревьев, загонов для кур, то вообще нереально получается всё соблюсти на участке в 6 соток…
Технический регламент про пожарников не в тему, есть нормы по расположению построек во избежание затенения соседних учасков, и там расстояние минимальное вроде 2 метра от забора. Но надо учесть такой параметр, как задымленность близлежащей территории при топке бани, ведь если местность не будет продуваться, то дышать дымом соседям и самим тоже не особо приятно.
Конечно, существуют. СНиП 2.07.01-89*. И в соответствии с примечанием к п. 2.12* этого СНиПа, расстояние от окна жилого дома до стены бани, расположенной на соседнем участке земли должно составлять не меньше 6 метров.
