=))) Это надо узнавать по месту жительства. Я думаю, в каждом регионе свои заморочки. Можно поинтересоваться, как тебе вообще в голову пришла такая идея?=))
Все просто. Любимая хочет баню. Где ? Надаче!? Далеко. Я предложил на балконе 16 этажа. А можно ?спросила она. Через 10 дней затопил парилку
Я так думаю, что разрешения на сауну на балконе получить НЕЛЬЗЯ. Раньше была такая политика, сначала побегай по инстанциям, получи кучу бумаг, заплати за всякие согласования, составление и увязку проектов, добавь N-ную сумму на "смазку чиновников" и в итоге получишь бумагу с разрешением. Но такая бумажка имеет ограниченный срок жизни. И когда проект воплотится в жизнь, то есть 2 варианта: 1. ХОРОШИЙ исход: Тебе удаться узаконить разрешенное строительство, но все равно придётся пройти почти по всем инстанциям. 2. Не очень хороший исход. Разрешение окажется недействительным по ряду не совсем понятных причин. И придётся отстаивать свой "самострой" в судебных инстанциях, после положительного решения в суде, предстоит пробежка по всем инстанциям. 3. Не запланированный вариант: Сначала строим, затем вариант №2 4. Исключительный вариант: Строим с учётом всех возможных "КАТАКЛИЗМОВ" с учётом всех невероятных и неблагоприятных стечений обстоятельств, учитывая все нормы и правила, со всеми защитами и предосторожностями. После чего пользуемся, наслаждаемся и "фильтруем базар" в неподходящей компании. Вот примерно так....
Я, если честно, первый раз о таком слышу думала, что, живя на 9 этаже, о бане могу только мечтать. А тут оказывается на 16 можно. usto, любите же Вы свою любимую... Похвально
Давай фото выкладывай, а то так любопытно. С бумагами оформлять не спеши. Надо начать с проекта. Там поговори чё да как даст архитектор добро на их проект? Пусть они сами с ним перетрут этот вопрос. По сути квартира твоя можеш сделать всё кроме нежилой так как надо разрешение 70% собственников дома на использование общего имущества МКД (дома). У меня балкон (плита) тоже является частью обЩего имущества. По плите лоджии не вкурсе. Если только твоя то и собрание собственников МКД собирать не надо. Короче если не кому из соседей не скажеш, чтоб жаба задовила то и парся в сауне, а не с бумагоми. Хотя новый вид бизнеса установка саун на лоджии актуален. Бочки уже устанавливают и разрешений не надо.
за три года пользования бане. жаба задовила всех соседей пока не все знали. а теперь задолбали председателя.
Если вопрос ко мне то я тоже председатель совета мкд в свободное время от работы так как у нас форма управления не тсж, а управляющая компания все вопросы по дому решаем на совете дома и выносим решение на голосование собрания собственников жилья. Дальше упр. компания выполняет работы по дому по решению принетому на собр. По сути проблема будет при продаже квартиры в твоём варианте т.к. не соответствует плану бти. Но убрать каменку и трубы каналии и воды если подлючены всё опять лоджия или балкон. Думаю в суд соседи за свои деньги иск подавать не будут. Для начала получи разрешение на остекления балкона или лоджии с проектом от архитектуры. А там уже сложнее в суде доказать, что лоджию используеш не по назначению.(разводиш кроликов, выращиваеш свинок, паришся как в бане или просто используеш как сушилку для одежды после постирушки.)
Если я не путаю, архитектура может вмешиваться только в том случае, если балкон(лоджия) выходит на фасадную часть дома.... а иначе можно её поставить на место (множеством судебных исков, или их перспективой) по поводу любой несуразности (а их к стати очень и очень много) - портящей вид тыльной части дома или вашего любимого двора ( с учётом того, что ваш дом получил согласование от архитектурного отдела)
Может я "совсем не в теме", но тут расписываются нормы размещения труб, канальи и прочего... Что то я не понимаю, я что например душевую кабинку не могу поставить посреди спальни или на балконе??? Я собственник жилья, перепланировки не делаю, установка дополнительного оборудования ни где не запрещена! Ну вынес я ванну на балкон, я так понимаю надо минимум шторки повесить, чтоб бабушки на эротику жаловаться не пошли. Мне кажется, если перепланировка не делалась, а балкон изначально застеклен, вопросов ВООБЩЕ не должно возникать, единственное - если будете строить печку и топить дровами..., вот тут за вас возьмутся... (выход инфракрасные нагреватели). Удачи!
