Доброго времени суток! Купил дачный участок. С ним в наследство достались 2 домика из силикатного белого кирпича в плачевном состоянии, на фундаменте одного из них собрался построить одноэтажную баню из этих же кирпичей, один домик уже почти разобрал. Добрался до фундамента, состояние его не радует (видео) Посоветуйте, что с ним делать: ломать и на его месте новый ставить, или ремонтировать. Специалисты через одного говорят делай новый (сами понимаете ,чтобы старый выковырять работы не малые) Фундамент мелко заглубленный, сантиметров 10-15 ( подкопался только в одном месте, есть подозрения, что есть и поглубже, но не на много. По грунту: земля насыпная, сантиметров 15- 20, дальше ПГС (песчано гравийная смесь). Есть мысль сделать новый, не выкапывая старый Прикрепляю "чертеж" фундамента, выделено зелёным то, что есть, а красным-то, что я хочу( вообще так строят или это бред сумасшедшего....? заранее СПС
Vladi936, -лучше фото, чем видео -если новый фундамент-это МЗЛФ, то она в идеале должна быть замкнутая на себе, т.е. отрезок или доводить до конца или убрать
Спасибо за ответ, не дорисовал в одном месте красным цветом, все замкнуто конечно. Так строят или нет. Или может выстроить на нем новую опалубку сантиметров 10-15 отступить, усилить арматурой и залить???
Vladi936, правильно понимаю -рубите в шести местах старый -копаете необходимую траншею -собираете опалубку, где это необходимо -заливаете новый, без привязки к старому -кладку ведете по новому -демонтаж старого вне периметра нового -похороны старого внутри периметра нового ????? так Вы планируете???
Vladi936, ну вообще похоже на правду, -только старый от нового изолировать ответственно, чтоб весной не цеплялись друг за друга. -глубину траншеи нового делать вровень/глубже старого -уровень новой ленты делать выше чуток старого...умерла так умерла, чтоб на эти обрубки ничего не опиралось потом -в идеале конечно осмотр хорошего практика на местах а полы потом какие будут? дрова или бетон?
в парной и в моечной залью бетоном (стяжка) а в комнате отдыха скорее всего деревянные... Спасибо за советы. где взять только этого хорошего практика???!!!... Сегодня вот опять два разных мнения от товарищей: один говорит: "ты же не многоэтажку строишь, усиль подлей" второй: "бери отбойный молоток, 3 дня работы зато новый фундамент". Так то оно так, но думаю всетоки по возможности затраты необходимо минимизировать
Vladi936, да так то пофиг на него-лишь бы эти огрызки разрозненные не шевелились в подполе, чтоб полы изнутри не выперло...или новый под весом строения не просел и не оперся на них-других рисков вроде нет. если действительно три дня и инструмент имеется, я б раздолбал и внутрь нового этот мусор закидал, потом песком засыпал и сверху уже новые полы пустил...бетоном... вы сами лить новый будете? в том году у нас просили.....забыл...2.500 куб залить самомес, 1.000 куб принять и 1.000 куб демонтаж старого вроде так. а вообще, что Ваши знакомые говорят глядя на старый фундамент почему он в таком состоянии? время/качество/грунт?
Да и у нас 2500 за куб с миксера сейчас, сегодня телефон человечка одного дали говорят 1500 за куб берёт (с миксера опять же) качество бетона говорят хорошее, посмотрим, пообщаемся. завтра на недельку в Саратов смотаться надо, как раз земля надеюсь отойдет,. и надо приниматься за работы. Спасибо ещё раз за советы, на сегодняшний день склонен к развалу старого..... спасибо ещё раз
домику лет 30 лет так 5 назад началась массовая стройка в этом районе и разбирали все что на глаза попадалось не огороженное хорошим забором, вытащили все железо( балки, уголки над окнами дверями) и за 5 лет вода и природа сделала свое дело ( никто за этим участком не присматривал, а когда кинулись уже поздно так и продали как землю, а дома прицепом пошли). Насчет друзей и знакомых уже писал кто говорит ломай, кто говорит не вздумай не надо лишних затрат , строй прям на этом, но я думаю это горячка строить прям на этом потому как жалко будет потом работу. Насчет грунта: Речка пляж (ПГС) дорога и мой участок. Земля насыпная привозимая ( на ПГС) лет 15 назад вроде как старожилы говорят топило, щас не топит. вроде все написал... а еще, наполнитель у части часть фундамента речной ПГС наверно поэтому и крошится так
Ну восстанавливать старый фундамент, я бы не стал. Он весь крошиться. Сейчас его отремонтируешь, а потом будешь локти кусать если вдруг стены начнут трескаться))) Если он не глубоко сидит, то может проще трактор загнать и все расчистить?
Vladi936, восстанавливать однозначно НЕТ, он стоит по инерции. или крошить (думаю кувалды достаточно) или пробовать как Вы планировали.
А остатки от сломанного фундамента можно будет использовать в качестве бутового наполнителя в новом фундаменте. Налицо экономия средств на начальном этапе строительства. )))
Всем привет! Ещё раз спасибо за советы. Сегодня взял кувалду пару раз ударил и увидел такую картину (фото прилагается) внутри фундамента .... ЗЕМЛЯ.... а ведь были советы строить прям на старом фундаменте... не зря обратился, спасибо ребята. если интересно буду выкладывать дальнейшую работу.