Собираемся недалеко от реки в Подмосковье построить коттедж. Как думаете, для строительства достаточно просто будет взять статистику, справку в гидрометеорологической службе или нужно будет заказывать геологические изыскания для коттеджа?
Так конечно же точнее будет, конкретнее и с гарантиями. А так да, в основном все смотрят как у соседа.
Перед строительством узнавал - такие изыскания под коттедж - делать очень дорого... Изыскания - делают при строительстве коттеджнего поселка или многоквартирного дома... Ради одного участка - ну очень дорого выходит. У меня высоки УГВ, думал, что кто-то может сделать расчет фундамента с гарантией, а нет... Есть фирмы - которые готовы дать гарантию на фундамент, но я смотрел договор - в случае если он лопнет - они возместят только цену фундамента - а что будет со строением им пофиг.
Парни! у нас форум про бани. Поднимите руки у кого из вас проблема с постройкой коттеджа рядом с баней у реки в водоохранной зоне?
Гарантий все равно ни каких, что плита не уплывет или не треснет. Я вот соседу говорил - нельзя, при нашем УГВ заливать столбики от забора - а он мне мол 100 лет им не чего не будет... Буквально пару зим - и земля из повыплевывала - многие попадали: Позже еще один интересный факт скину по пучению грунтов (сейчас фоток не нашел)...
С чего начать строительство - наверное, нет универсального ответа на такой вопрос в принципе))) Даже на более легкий вопрос - с чего ремонт начинать однозначно не ответить, все по ситуации, в зависимости от того, что есть на начальном этапе и что планируется увидеть после его завершения. По своему опыту могу сказать, что ошибся больше всего с отделкой, когда дело дошло до подоконников - своевременно не занялись установкой, потом ставили свои Crystallit уже после того, как все остальное помещение было готово. Не стоит так делать, честно)
Позже это когда? А вообще по поводу столбов,самый правильный вариант считаю-бурим на глубину промерзания,ставим столбик и засыпаем щебнем,с предварительной проливкой и трамбовкой послойно.Бетон это лишнее.Вода уйдет ниже глубины промерзания,а значит и пучить будет нечего.
Забыл сфоткать... Сейчас сваи винтовые тонкие для забора есть - правда не дешево выйдет... Себе хочу просто забить ниже глубины промерзания - то что на фото строил сосед. Когда я строил по границе участка спереди - мне отец - тоже предлагал столбы залить, а тесть сразу сказал - это прощай забор - грунт тут веселый... так уже вроде для себя...
К слову, маме потом поставили подоконники этого же производителя домой - Vitrage Design. Они попроще, не премиум класс, как Crystallit, но срок службы тоже заявлен приличный. Вот теперь посмотрю, что где дольше продержится в состоянии, приближенном к первозданному